Skarbimierz, Lipki

Dom na sprzedaż

Szczegóły oferty

Brzeg, okolice Oławy, Lipki, dom,  4 pokoje, sprzedaż,
Biuro ODRA Nieruchomości Jelcz Laskowice, ul Bożka 7, Oława, ul Iwaszkiewicza 135a,

Gorąco polecam Państwu do sprzedaży dom w budowie o powierzchni użytkowej 136,04 m2 znajdujący się na terenie dobrze sytuowanej gminy Skarbimierz, w spokojnej, cichej, malowniczo położonej miejscowości Lipki. Dom posadowiony jest na częściowo ogrodzonej działce o powierzchni 810 m2. Wybudowany w zabudowie bliźniaczej, jednak obie połowy łączy jedynie wspólny dach. Zarówno fundamenty jak i ściany każda z części ma własne.

W parterowej części domu znajdziemy: wiatrołap (5,20m2), dużą wygodną i funkcjonalną kuchnię (15,60m2) ze spiżarką, łazienkę z kabiną prysznicową, przestronny a także z rozmysłem zaprojektowany salon z jadalnią (37,84m2) oraz wyjściem na zadaszony taras, a także duży hall i klatkę schodową. Na piętrze znajdują się trzy duże, wygodne sypialnie (w tym jedna z balkonem), garderoba, łazienka oraz pomieszczenie w którym z powodzeniem można urządzić niewielką saunę lub dodatkową toaletę. Trzecią kondygnację stanowi 35m strych wyłożony boazerią, doświetlony oknem dachowym, na który prowadzą rozkładane schody.

Dom posiada 3 wieńce i podciągi dla wzmocnienia konstrukcji,  zbudowany został z bloczków silikatowych, ocieplony wełną mineralną URSA 18cm, zamontowano okna trzyszybowe SALAMANDER oraz elektryczne rolety antywłamaniowe. Dwuspadowy dach został oparty na solidnych krokwiach o grubości 10 cm, odeskowany i pokryty wysokiej jakości dachówką ceramiczną.

Do domu przyłączono już instalację wodno-kanalizacyjną oraz prąd, zamontowano dwa systemowe kominy ceramiczne, wykonano odwodnienia rynien do kanalizacji deszczowej a także utwardzono grunt wokół domu pod wyłożenie kostki brukowej.
Dom posiada dostęp do asfaltowej, oświetlonej drogi publicznej.

Ogromnym atutem tej inwestycji oprócz dobrej ceny i solidnego wykonania, jest doskonała lokalizacja .To idealna oferta dla osób ceniących sobie ciszę, spokój, by w wolnych chwilach móc odpocząć  i  jednocześnie wygodę związaną z tym, że podstawowe potrzeby życiowe można z powodzeniem  załatwić  "na miejscu". W miejscowości bowiem jest sklep, przedszkole, szkoła podstawowa oraz kościół. W oddalonym zaledwie 8 km Brzegu mamy również apteki, pomoc medyczną,  a także różne usługi i wiele innych...

W miejscowości znajduje się stacja kolejowa - dojazd do Oławy to zaledwie 5 min, do Wrocławia 30 min a do Opola 40 min.

 STANDARD WYKOŃCZENIA:
- dach: konstrukcja drewniana dwuspadowa,
- dachówka ceramiczna
- rynny, rury spustowe z odwodnieniem,
- ściany zewnętrzne z bloczków
- strop Teriva,
- okna PCV 3-komorowe,
- elektryczne rolety zewnętrzne,
- instalacja elektryczna,
- prąd,
- woda,
- kanalizacja,
- w pozwoleniu na budowę uwzględniono piec na pelet.

CENA DO NIEWIELKIEJ NEGOCJACJI.
Serdecznie zapraszam Państwa do obejrzenia tej jakże ciekawej inwestycji. W razie wszelkich pytań dotyczących nieruchomości proszę o kontakt telefoniczny lub mailowy:
Beata Uchańska tel. 791 056 100
beata.u@odra.nieruchomosci.pl

Anna Busiowicz-Wadlewska tel. 723 505 936
anna.wadlewska@odra.nieruchomosci.pl

Renata Nowak 790 399 999
renata.nowak@odra.nieruchomosci.pl

dotyczących kredytu
Krzysztof Wadlewski tel.791 411 196
odra@odranieruchomosci.pl

dotyczących wyceny
Aneta Mełech 509 519 356
biuro@rzeczoznawca.olawa.pl

Odra Nieruchomości,Jelcz-Laskowice,ul. Bożka 7. Zapewniamy KOMPLEKSOWĄ OBSŁUGĘ: Pomoc w uzyskaniu korzystnego kredytu w jednym z wielu banków, ubezpieczenia w tym domu, usługi rzeczoznawcy-wyceny, obsługę notarialną, przekazanie nieruchomości.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Nieruchomości Anna Busiowicz-Wadlewska. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty ODR-DS-481
Powierzchnia 136,00 m²
Liczba pokoi 4
Rodzaj domu bliźniak
Standard
Okna PCV
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Rok budowy 2021

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem