Jelcz-Laskowice

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Jelcz-Laskowice, okolice Wrocławia, Ligota Mała, dom , sprzedaż,
Odra Nieruchomości, Jelcz-Laskowice, Bożka7,

 Polecam Państwu bardzo ciekawy, jednorodzinny dom wolnostojący z użytkowym poddaszem o powierzchni 182 m2 (mierzone po podłodze, pow. użytkowa 137,43m2). Dom posadowiony na częściowo ogrodzonej działce o powierzchni 1341m2 w kształcie prostokąta w miejscowości oddalonej o 11 kilometrów od Jelcza-Laskowice jest to  Ligota Mała.
Jest to budynek w trakcie budowy, stan surowy zamknięty. Całe wnętrze domu do wykończenia, natomiast mury budynku, materiał budowy to beton komórkowy, ocieplony szarym styropianem (grubość 20cm), o współczynniku ciepła 0,33. Tynk strukturalny silikonowy biały. Fundament wys. 80cm ocieplony styropianem 15cm, dach dwu spadowy kryty dachówką cementową/betonową (GÓTEBORG).  Elewacja budynku wraz z dachem estetycznie wykończona ładną podbitką dachową Gamrat w kolorze złotego dębu. Parapety zewnętrzne wszystkie okna, łącznie z dachowym jak również rolety zewnętrzne wszystko kolorystycznie dopasowane do podbitki w  kolorze złotego dębu. Warto tu dodać że okna w całym budynku są trzyszybowe, rolety z napędem elektrycznym, drzwi wejściowe również wysokiej klasy ( współczynnik ciepła K13) a brama garażowa na pilota również ocieplana.
W oferowanej Państwu cenie będzie wykonany jeszcze taras około 30m powierzchni z konglomeratu( plastik).

MEDIA: Prąd jest doprowadzony do działki (w skrzynce jest również trój faza), woda doprowadzona do budynku(od 16stego maja, ) dla nieczystości  zaprojektowano szambo ale jest możliwość zrobienia przydomowej oczyszczalni ścieków, natomiast ogrzewanie w formie pompy ciepła + rekuperacja.

Dostępne nośniki energii: gaz ziemny, energia elektryczna, ekogroszek, biomasa, pompa ciepła
Charakterystyka całego budynku:
Powierzchnia całkowita 250,39 m2
Powierzchnia użytkowa mieszkalna 137,43 m2
Powierzchnia pomocnicza (garaż i kotłownia) 28,34 m2
Kubatura budynku 654,74,00 m3
Wysokość budynku 8,82 m

Powierzchnie poszczególnych pięter i pomieszczeń:
PARTER:
-Pokój/salon- 23,22 m2
+kuchnia 13,52 m2 , jest to bardziej salon z aneks kuchennym o łącznej  powierzchni : ok. 38m2,
-Hall -10,70m2,
-Wiatrołap - 6,20m2,
-Garaż - 20,00m2,
-Łazienka - 3,80m2,
Kotłownia - Pralnia- 7,70m2,
-Komunikacja/schody - 4,60m2
 ~ Łącznie  91,00 m2
PIĘTRO:
- Sypialnia 1 - 10m2,
-Sypialnia 2 - 17m2,
-Sypialnia 3 - 22,20m2,
- Sypialnia 4 - 16,80m2,
- Łazienka 1 - 6,80m2,
- Łazienka 2 - 7,80m2,
- Przedpokój - 5,80m2,
- Schody - 4,60m2,
~ Łącznie 91,00m2 (mierzone po podłogach)
Dodatkowo jest strych nieużytkowy o powierzchni ok. 70m2.


Nieruchomość położona jest na  częściowo ogrodzonej, utrzymanej w kulturze działce, w otoczeniu lasów i niskiej, nowej zabudowy domów jednorodzinnych. Dom położony w małej miejscowości w gminie Oleśnica, 6 km od Oleśnicy, tylko 15 minut do wschodniej obwodnicy Wrocławia i niecałe 20 km do Wrocławia. Do Jelcza Laskowic mamy tylko 11 km, a do samej Oławy 23 km. Ogromnym atutem tej nieruchomości oprócz bardzo przystępnej ceny, ciekawego projektu i zakresu wykonanych już prac jest sama lokalizacja jest  tej nieruchomości. Bliski dostęp do aglomeracji miejskich, pracy, rozrywki a zarazem do spokoju, ciszy które dają nam pobliskie lasy, jeziorka, idealne miejsca na spacery. Idealne miejsce dla rodzin z małymi dziećmi jak również dla tych bardziej dorosłych.....Zapraszam

SERDECZNIE ZAPRASZAM PAŃSTWA NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJE.
WIĘCEJ SZCZEGÓŁÓW NA TEMAT NIERUCHOMOŚCI POD NUMEREM TEL. - Anna Wadlewska 723 505 936; - anna.wadlewska@odra.nieruchomości.pl ;
- Krzysztof Wadlewski 791 411 196;
- Renata Nowak 790 399 999;
- dotyczących kredytu:
Krzysztof Wadlewski 791 411 196 odra@odra.nieruchomości.pl;
- dotyczących wyceny:
Anna Mełech 509 519 356 biuro@rzeczoznawca.olawa.pl
Przypominamy również o tym że przy zakupie nieruchomości do ceny należy doliczyć kwotę podatku PCC ( dot. rynku wtórnego ) koszty notarialne jak również wynagrodzenie prowizyjne dla naszego biura nieruchomości.
Zapewniamy KOMPLEKSOWĄ OBSŁUGĘ: Pomoc w uzyskaniu korzystnego kredytu w jednym z banków, usługi rzeczoznawcy-wyceny, obsługę notarialną, przekazanie nieruchomości.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, maja charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Nieruchomości Anna Busiowicz-Wadlewska. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty ODR-DS-659
Powierzchnia 182,00 m²
Powierzchnia działki 1 341 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu wolnostojący
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Okna PCV
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka
Stan budynku do wykończenia
Ogrodzenie działki częściowo ogrodzona
Rok budowy 2023

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

dom na sprzedaż - Jelcz-Laskowice, Jelcz

dom na sprzedaż

Jelcz-Laskowice, Jelcz
4 pokoje 126,41 m2 5 497,98 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem