Opis nieruchomości

Nowy Dwór, gmina Jelcz-Laskowice, dom wolnostojący, sprzedaż,
Biuro ODRA Nieruchomości, Jelcz-Laskowice, ul Bożka 7,
TYLKO U NAS W BIURZE!
TYLKO 2,5 km od Jelcza-Laskowic
Polecam Państwu na sprzedaż dom jednorodzinny o powierzchni 146m2.,położony w malowniczej wiosce Nowy Dwór w gminie Jelcz-Laskowice, woj. dolnośląskie, posadowiony na dużej działce o pow. 2410m2. Budynek mieszkalny w zabudowie zwartej z garażem i kanałem o pow. 46m2, oraz budynkiem gospodarczym wolnostojącym z podcienieniem - wiatą garażową o pow. 35m2. Dom posiada duży salon z wyjściem na słoneczną oranżerię (ogród zimowy), trzy funkcjonalne ustawne pokoje, dużą kuchnie z jadalnią, hall oraz obszerną łazienkę. Poddasze można zaadoptować na część mieszkalną. Budynek murowany, w ok. 1/2 części podpiwniczony, ze stropem Klaina oraz drewnianym Mury: podwójna cegła, dach dwuspadowy pokryty dachówką ceramiczną. Media: prąd, woda, kanalizacją, internet ( niedługo światłowód), CO: nowy piec na pelet, oraz tradycyjny drewno/węgiel. W domu znajduje się jeszcze piec kaflowy, kominek oraz klimatyzacja. Ściany: tynki cementowo-wapienne, podłogi: oryginalne drewniane deski, panele dobrego gatunku oraz terakota.
PARTER:
sień i komunikacja - 12,39m2
kuchnia - 15m2
salon - 35,55m2
pokoje - 12,97m2, 14,27m2, 14,23m2
łazienka - 11,23m2
- pomieszczenie gospodarcze - 44,58m2
Posesja jest ogrodzona posiada dostęp do drogi publicznej. Ogród to ładny zadbany teren, w którym rośnie dużo pięknych starych drzew, krzewów ozdobnych, kwiatów a w niedalekiej odległości widać las.
Nowy Dwór to spokojna, cicha okolica otoczona lasami, stawami rybnymi, gdzie można miło spędzić czas na pieszych bądź rowerowych wycieczkach. Zaledwie kilka minut od wioski (2,5km) znajduje się prężnie rozwijające się miasto Jelcz-Laskowice, gdzie jest całe zaplecze handlowo-usługowe, basen, centrum sportowe, szkoły, przedszkola, żłobki, banki, ośrodki zdrowia, a więc wszystko to co jest nam potrzebne do codziennej egzystencji. To także duże tereny zielone, kąpielisko. Miasto jest dobrze skomunikowane z pobliskimi miastami jak Wrocław (32km), Oława (14km), Brzeg, do których dojedziemy autem, środkami komunikacji miejskiej (PKS, PKP). Warto nadmienić, że w odległości 2 km od Jelcza-Laskowic znajduje się duża strefa ekonomiczna z licznymi zakładami pracy oferującymi zatrudnienie, do których dojazd jest szybki i bezpieczny bez korków i męczących dojazdów.
Zapraszam Państwa na bezpłatną prezentację tej ciekawej nieruchomości. Informujemy również, że przy zakupie nieruchomości, do ceny należy doliczyć kwotę podatku PCC (dotyczy rynku wtórnego), koszty notariusza i prowizję dla naszego biura.

WIĘCEJ SZCZEGÓŁÓW NA TEMAT OFERTY POD NUMEREM TEL. 790 399 999 .
W razie wszelkich pytań proszę o kontakt telefoniczny lub mailowy:
Renata Nowak 790 399 999 renata.nowak@odra.nieruchomosci.pl;
-Anna Busiowicz-Wadlewska, 723 505 936, anna.wadlewska@odra.nieruchomosci.pl
- dotyczących kredytu: Krzysztof Wadlewski 791 411 196 odra@odra.nieruchomosci.pl
-dotyczących wyceny: Aneta Mełech 509 519 356 biuro@rzeczoznawca.olawa.pl
ODRA Nieruchomości, Jelcz-Laskowice, ul. Bożka 7, Zapewniamy KOMPLEKSOWĄ OBSŁUGĘ: pomoc w uzyskaniu korzystnego kredytu w jednym z wielu banków, obsługę notarialną ,przekazanie nieruchomości.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Odra Nieruchomości, Jelcz-Laskowice ,ul. Bożka 7. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.