Jelcz-Laskowice (gw), Łęg, Wrocławska

Opis nieruchomości

Działka inwestycyjna 1800 m² z WZ na 4 lokale (bliźniak) | Łęg k. Jelcza-Laskowic, ul. Wrocławska | Wszystkie media
Cena: 650 000 zł
Na sprzedaż grunt inwestycyjny o powierzchni ok. 1800 m² położony w miejscowości Łęg (gmina Jelcz-Laskowice), bezpośrednio przy ulicy Wrocławskiej (droga DW455).
Dla nieruchomości została wydana prawomocna decyzja o warunkach zabudowy na budowę dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie bliźniaczej – co daje łącznie 4 samodzielne lokale mieszkalne.
Parametry z decyzji:

• Wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy: maksymalnie 0,20
• Wskaźnik nadziemnej intensywności zabudowy: od 0,05 do 0,24
• Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: do 0,24

Lokalizacja i potencjał:
Łęg graniczy bezpośrednio z Jelczem-Laskowicami i leży na trasie w stronę Wrocławia:

• Kilka minut do podstrefy WSSE w Jelczu-Laskowicach (m.in. Toyota, Autoliv, Jelcz) – stały, wysoki popyt na nowe domy i segmenty ze strony pracowników strefy.
• Szybki dojazd do wschodnich granic Wrocławia (Wojnów, Sępolno) oraz wjazdu na Wschodnią Obwodnicę Wrocławia (WOW).

Media:
Dostęp do pełnego kompletu sieci w drodze / bezpośrednim zasięgu:

• Prąd
• Woda
• Kanalizacja
• Gaz

Charakterystyka działki:

• Powierzchnia: ok. 1800 m² – duży teren zapewniający swobodę na budynek, wygodny parking i spore ogrody dla lokatorów.
• Ukształtowanie: teren płaski, w całości ogrodzony.
• Dojazd: bezpośredni zjazd z drogi asfaltowej (ul. Wrocławska / DW455), dobra widoczność z trasy.

Kwestie formalne:
Działka stanowi część większej nieruchomości i zostanie wydzielona geodezyjnie. Sprzedaż w sprawdzonym modelu deweloperskim: notarialna umowa przedwstępna z prawem do dysponowania gruntem na cele budowlane pod uzyskanie pozwolenia na budowę, z równoległą procedurą podziału.
Decyzja WZ oraz mapy dostępne do wglądu.
Zapraszam do kontaktu telefonicznego i na prezentację w terenie.

ODRA Nieruchomości, Jelcz-Laskowice, ul. Bożka 7, Zapewniamy KOMPLEKSOWĄ OBSŁUGĘ: pomoc w uzyskaniu korzystnego kredytu w jednym z wielu banków, obsługę notarialną ,przekazanie nieruchomości.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Odra Nieruchomości, Jelcz-Laskowice ,ul. Bożka 7. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.